中国建筑集团｜中建四局建设发展公司-职能管理类岗位

投资运营类 1、前期投研与项目研判：跟踪基建、城市更新、产业园区、TOD、文旅康养等行业政策、区域规划与市场动态；开展项目前期调研、机会挖掘，协助完成项目初步筛选，收集整理基础资料，撰写市场调研简报国聘。 2、投资测算与方案策划：协助搭建财务测算模型，开展收益、现金流、偿债能力分析；参与项目投融资方案、商业模式、交易结构的策划设计，配合编制可行性研究报告、投资建议书等材料智联招聘。 3、项目落地过程协同：配合开展项目尽职调查、内部评审报批；协助对接政府平台、金融机构、合作方，参与商务谈判、协议资料准备，协调内部各条线资源，推进项目落地实施。 4、投后运营管控：负责已投项目投后跟踪管理，定期收集运营数据，监控经营指标、现金流及绩效考核情况；编制投后分析报告，识别运营风险，提出运营优化建议，保障项目投资收益达成。 5、资产经营与价值管理：参与园区、城市综合体、基础设施等存量资产运营策划、业态规划、招商管理；跟踪资产经营情况，探索资产盘活、REITs、股权转让等多元化退出路径。 6、综合管理与资源维护：维护政府、金融机构、产业合作方关系；完成投资台账、报表、档案管理；总结项目经验，沉淀投资运营案例，完成部门交办的其他工作。 市场营销类 1、市场调研与信息收集：搜集区域基建、房建等工程项目招标信息，调研行业政策、竞争对手情况，整理市场分析资料。 2、项目跟踪与市场开拓：跟进潜在工程项目，对接政府、平台公司等业主客户，开发、维护大客户资源，参与商务洽谈、客户接待。 3、投标配套工作：协助投标报名、资格预审文件编制、标书资料整理，配合造价、技术部门完成投标全流程工作。 4、经营资料管理：管理企业资质、业绩、投标文书，统计经营、合同相关数据，报送营销报表。 财务资金类 1、项目会计核算（施工建造合同核算） 负责在建工程项目日常账务处理；按照建造合同准则完成项目收入确认、工程成本归集、分包款核算、各类费用报销审核；原始凭证、记账凭证审核录入，月度结账工作。 2、资金管理（岗位核心） 编制项目月度、季度现金流资金计划；工程款收款跟进、项目资金收付款审核与支付办理；银行账户日常管理、银企对账、资金台账登记；现金流滚动预测，监控项目资金风险。 3、预算与经营分析辅助 协助编制项目全周期现金流预算、年度综合财务预算；跟踪预算执行情况，收集财务经营数据；撰写项目财务分析基础资料，支撑项 专业要求：投资运营类 市场营销、投资学、金融学、金融工程、经济学、国际经济与贸易等相关专业 财务管理类 会计、财务、金融等相关专业 翻译类 外语（英语、阿拉伯语）等相关专业